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Jul 29, 2023

BUSINESS BYTE: Declaração do MMCE sobre inundações no conjunto habitacional Bellevue Chopin

NOTA DO EDITOR: Montreal Management Consultants (MMCE), os desenvolvedores do

NOTA DO EDITOR:Montreal Management Consultants (MMCE), os desenvolvedores do Conjunto Residencial Bellevue Chopin responderam às preocupações sobre vários relatos de inundações dentro do novo empreendimento após a passagem da onda tropical em Dominica no último domingo.

Um artigo patrocinado pelo MMCE, publicado na semana passada, como um item "BUSINESS BYTE" no DNO, apresentou alguns moradores do Conjunto Habitacional Bellevue Chopin que testemunharam a segurança de suas casas durante a passagem do sistema.

Comentando o artigo, um leitor do DNO declarou: "Como os desenvolvedores, a Montreal Management Consultants patrocinou este "BUSINESS BYTE". Seria útil se eles pudessem declarar a causa da inundação e o que parecia ser água vazando pelas paredes da casa. A quantidade de chuva não foi incomum para Dominica",

Em resposta a esta e outras observações relacionadas, o MMCE apresentou a seguinte declaração.

Após a passagem da onda tropical que passou no domingo passado, houve vários relatos de inundações no novo empreendimento.

Os engenheiros de Montreal estavam no local no momento das chuvas e puderam testemunhar o estado real.

Na área A1 havia uma área de lagoa em uma estrada que estava em um ponto de coleta projetado onde a água escoaria para um tubo de grande porte sob o solo e descarregaria em uma área deliberadamente deixada livre de desenvolvimento para dissipação. Há neste ponto uma grande grade de ralo colocada de modo a evitar que quaisquer detritos ou lixo fluam para dentro do tubo, como é a melhor prática. Após investigação, a grade do barranco foi bloqueada com alguns entulhos e saco de lixo doméstico, este foi removido no momento da chuva e a água imediatamente escoou. Deve-se notar que os meios-fios nas laterais das estradas têm 6 polegadas de profundidade e, como testemunhado na fotografia, a água não estava fluindo sobre os meios-fios.

Os MMCE estão a monitorizar a eliminação de todos os resíduos domésticos e quaisquer detritos que possam fluir para os esgotos da estrada para garantir que estes se mantêm limpos, existe um serviço regular de recolha de resíduos para eliminação de resíduos domésticos e pedimos a todos os residentes que facilitem este serviço .

Em c1, havia na parte de trás do terreno adjacente ao nível superior da superfície da Grand Bay Road, a água atravessando uma área de vegetação e caindo ao longo dos fundos da casa mais próxima.

Nós investigamos isso durante a chuva e ao longo da estrada `grand Bay` existe no lado norte uma vala existente que coleta a água da chuva da estrada e da área da encosta ao norte fora da área de desenvolvimento.

Descobrimos que um caminhão que ficou preso enquanto viajava para Grand Bay algum tempo antes, mas não relacionado ao projeto, descarregou sua carga de alcatrão e bloqueou completamente a vala. Isso estava fazendo com que a água fluísse pela estrada e descesse a margem a alguma distância. A remoção do alcatrão no próprio dia permitiu assim que a água fluísse ao longo da vala e o fluxo para o projeto cessou imediatamente.

Gostaríamos de observar que em nenhum momento houve perigo de entrada de água em qualquer casa e, de fato, pode ser testemunhado na fotografia que a pavimentação adjacente à casa está acima da água, na maior parte de sua largura, apesar do fato de as lajes terem 2 polegadas profundo .

Tivemos uma chuva muito forte esta semana e não houve reincidência de nenhum desses incidentes.

Desde então, fizemos uma inspeção conjunta da área com o Ministério de Obras Públicas e um programa imediato de obras será implementado para limpar e reafundar as valas ao longo dos níveis mais altos da Grand Bay Road para garantir a passagem suave da água ao longo seu comprimento, bem como a limpeza de todos os bueiros.

Um morador reclamou que havia água entrando em sua parede no andar de cima, investigamos e descobrimos que havia ocorrido uma rachadura por retração térmica que às vezes pode acontecer quando novas estruturas secam, isso foi tratado imediatamente no dia seguinte e reparado de acordo com os engenheiros estruturais requerimento.